Zum Verkauf - Geräumiges 3-Zimmer-Apartment in Limpertsberg

Im 1. Stock eines hochwertigen, sehr gut gepflegten Wohnhauses von 1986 gelegen, bietet diese durchgehende Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zu Annehmlichkeiten.

Mit einer Fläche von ca. 127,56 m² setzt es sich wie folgt zusammen:

Innenlayout:

• Einladende Eingangshalle
• Separates WC
• Eingebauter Schrank
• Großes Wohnzimmer von ca. 33m² mit Zugang zum 1. Balkon (ca. 4,79m² südwestliche Ausrichtung), das einzige zum Avenue de la Faïencerie orientierte Zimmer.
• Großzügige unabhängige Küche von 21,87m² mit Zugang zum 2. Balkon von ca. 5,27m² (Hofseite, südöstliche Ausrichtung)

Nachthalle mit:

• 2 Schlafzimmer (ca. 14,24m², ca. 12m²).
• Duschraum mit Anschluss für Waschmaschine
• Hauptschlafbereich mit privatem Flur, Schlafzimmer von ca. 16m² und Badezimmer mit WC.

Nebenräume:

• Privater Kellerraum von 7,81m²
• Geschlossene Garage von 16,65m² zusätzlich zum Preis (optionaler Kauf).

Zusätzliche Informationen: 

Ruhiges und gut gepflegtes Wohnhaus

Wohnung mit Alarmsystem ausgestattet

Energieausweis E/F

Gasboiler von 2013 

Helle Wohnung mit doppelter Ausrichtung 

Wohnung in ihrem ursprünglichen Zustand, je nach Geschmack zu erneuern 

Lebensqualität und Umgebung 

Im gesuchten Stadtteil Limpertsberg gelegen, profitiert die Wohnung von einer hochwertigen Wohnumgebung, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahn, leichte Erreichbarkeit von Kirchberg, Innenstadt, Bahnhof usw.

Unmittelbare Nähe zu Gymnasien, Kindertagesstätten, Supermärkten, Restaurants und Grünflächen

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers

Für weitere Informationen wenden Sie sich direkt an Lydia De Marco unter +352 691 807 425