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Die Immobilienagentur Lydia De Marco lädt Sie ein, diese ansprechende Wohnung mit geräumigem ausgebautem Dachboden zu entdecken, gelegen im 2. und obersten Stockwerk einer kleinen Eigentumswohnung mit 3 Einheiten.

Das 2. Geschoss bietet eine Nutzfläche von 84,07m² und setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle

• Angenehmes Wohn- und Esszimmer
• Neue separate ausgestattete Küche
• Badezimmer (Eckbadewanne mit Kabine, WC, Waschbecken und Waschraum)
• Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Ein Büro mit Treppen, die zum ausgebautem Dachboden als Schlafzimmer mit Ankleidraum führen, mit einer Nutzfläche von 58,82m²,

Zur Komplettierung dieser Immobilie:

• Ein privater Garten mit einer Fläche von 42,81m²
• Ein Außenstellplatz mit einer Nutzfläche von 18,15m²
• Ein privater Keller von 1,62m²

Zusätzliche Informationen zur Residenz:

• Kleine, gut gepflegte Residenz
• 2021: Gaskessel von 2021
• 2021: neue Anstriche für das Eingangsvestibül und die Gebäudetreppe
• 2022: neue Fassade und Isolierung für die gesamte Residenz
• 2022: Raseneinsaat und Zaun in den Gärten

Vorzüge der Wohnung:

• Niedrige Nebenkosten: 165€/Monat
• 2020: neues Badezimmer
• 2020: neue feuerfeste und sichere Eingangstür
• 2023: neue ausgestattete Küche
• Videosprechanlage

Krippe, Vorschule, Gemeinschaftszentrum

5 Minuten zu Fuß zu öffentlichen Verkehrsmitteln, direkte Linie zu Luxemburg-Stadt und Luxemburg-Kirchberg (812, 822)

Bevorzugte Lage für Liebhaber unberührter Natur mit ihren Spazier- und Radwegen auf der alten "Attert"-Eisenbahnlinie…

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Lydia De Marco direkt unter 691 807 425