Zu verkaufen - Angenehme 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Außenparkplatz

Die Immobilienagentur Lydia De Marco bietet Ihnen diese funktionale Wohnung mit einer Nutzfläche von 75,87 m², gelegen in der 1. Etage eines kleinen Wohngebäudes mit 6 Einheiten, eingebettet in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Zusammensetzung der Immobilie:

• Geräumige Eingangshalle mit 2 großen Einbauschränken
• Angenehmes Wohnzimmer von 24 m² mit Südost-Ausrichtung
• Kürzlich ausgestattete Küche (2023) mit direktem Zugang zum 5 m² großen Balkon mit freiem Blick auf den schönen Wohnungsgarten.
• Separates WC mit Waschbecken (2023)
• 2025 renoviertes Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
• 2 Schlafzimmer (+/- 9 m² und +/- 14,70 m²)

Nebenräume und Ausstattung:

• Geschlossene Garage (mit einer Nutzfläche von 17,62 m²)
• Privater Außenparkplatz vor der Garage
• Privater Keller (mit einer Nutzfläche von 3,36 m²)
• Gemeinsamer Waschraum

Renovierungen und Vorteile:

• Isolierverglaste PVC-Fenster (2017)
• Ausgestattete Küche (2023)
• Separates WC und Waschbecken (2023)
• Renoviertes Badezimmer (2025)
• Neue Sprechanlagen
• Fassade und Balkone des Gebäudes renoviert (2017)
• Gasheizung von 2011

Umgebung:

Ruhiges Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Radwegen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kulturzentrum, Musikschule, Schulinfrastruktur, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Optiker, Geschäften usw.

Eine bezugsfertige Immobilie, die Komfort, Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen vereint.

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Lydia De Marco direkt unter +352 691 807 425