------------- VERKAUFT -----------

Die Immobilienagentur Lydia De Marco bietet zum Verkauf in Mamer dieses angenehme dreiseitige freistehende Haus auf einem Grundstück von 3a58ca mit herrlichem Garten und Entspannungsbereich (Spa, Dusche, Terrasse), ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, nah bei allen Einrichtungen.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 208m², davon ca. 150m² Wohnfläche.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Das Erdgeschoss hat eine Eingangshalle mit Einbauschrank, separates WC mit Handwaschbecken, Esszimmer und Wohnzimmer offen zur Veranda mit Zugang zum Garten, ausgestattete Küche ebenfalls offen zur Veranda mit Zugang zum Garten.

Der erste Stock bietet eine Nachtdiele, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, WC, Bidet), 2 herrliche Schlafzimmer, eines mit Büro-/Ankleidebereich.

Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad und einen Abstellraum.

Das vollständig geflieste Kellergeschoss verfügt über einen Keller, einen Gaskessel von 2017 mit Waschraum, eine 2er-Garage in Reihe mit Zugang zur Terrasse und zum herrlichen Garten.

Auf der Rückseite des Hauses bietet der nach Süd-Südost ausgerichtete Außenbereich eine überdachte Terrasse von ca. 35m², ein Spa, eine Dusche, einen Garten mit Grill und ein Gartenhaus.

Außenparkplatz: 1 Auto

Zusätzliche Informationen:

• Haus von 1990 von der renommierten Firma Felix Giorgetti erbaut
• Fenster mit Doppel-Doppelverglasung
• Gasheizung von 2017
• Alarmsystem
• Außenseite des Hauses 2013 vollständig renoviert
• Energieausweis F/F
• Massivparkett im Wohnbereich und beiden Schlafzimmern

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Lydia De Marco direkt unter 691 807 425