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Maison à Bettborn (LU)
Réf. n° VeMa-973
1963000 €
  • Type : Vente Maison
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Surface Habitable : 428m2
  • Ville : bettborn
  • Pays : Luxembourg
  • Région : Ouest
  • Année de construction :
  • Disponibilité : A convenir
  • Classe énergétique : I
  • Classe isolation thermique : I
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    Maison de maître de style néogothique, classée monument national, d’une surface totale de 428m², sur un magnifique terrain de 26.08 ares avec un terrain adjacent de 10.75ares.
    Cette demeure préservée demande une rénovation complète à l’exception de sa superbe toiture et son authentique charpente, entièrement refaits à neuf en 2017.
    Descriptif du bien :
    Cette demeure comprend une entrée principale, une entrée secondaire ainsi qu’une troisième partie.
    La première partie de cette propriété est composée comme suit :
    Au rez-de-chaussée : Couloir de réception avec sa cage d’escalier d’origine, salle à manger avec cuisine aménagée, séjour avec espace bureau, buanderie avec wc et porte d’accès menant au jardin.
    Entre- étage : salle de bains avec wc.
    Au 1er étage : 1 grande chambre avec espace dressing séparé et deux chambres à coucher.
    Au dernier étage : grenier lumineux aménageable.
    La bâtisse offre une deuxième partie avec une entrée secondaire menant vers un espace ouvert de style duplex avec une remise.
    La troisième partie consiste en deux garages, un atelier, une grange ainsi qu’une dépendance.
    Pour compléter ce bien rare, une superbe cave voûtée offrant une agréable hauteur.
    Informations complémentaires :
    La maison a conservé de beaux éléments architecturaux d’époque (porte d’entrée principale avec son vitrail, portes intérieures, décoration de certains plafonds en stuc, façade comprenant des encadrements en pierres sculptées de style néo-gothique, belle hauteur sous plafond de 3.20m).
    Actuellement la maison est chauffée au bois et à l’électricité et dispose d’une pré-installation pour le chauffage central.
    Le nouveau propriétaire pourra profiter des meilleures subventions du service des sites et monuments nationaux (SSMN) pour des travaux intérieurs et extérieurs.
    La municipalité de Bettborn dispose d’une crèche, d’une maison relais, d’une école fondamentale, d’un parking adjacent à la propriété avec son arrêt de bus, d’un campus sportif et d’un centre culturel.
    Redange, à 4.5km complète les infrastructures (Lycée ALR, supermarché, et sa rue commerçante).
    A 17km d’Ettelbruck
    A 24 km de Luxembourg ville

    Frais d'agence à charge de la partie venderesse

    Pour obtenir plus d’informations, contactez svp directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou par email à l’adresse suivante : info@lydiademarco.lu

    ENGLISH BELOW
    Neo-Gothic style manor house, classified as a national monument, with a total surface area of 428m², on a magnificent plot of 26.08 ares with an adjacent plot of 10.75ares.
    This preserved house requires a complete renovation except for its superb roof and its authentic fram, completely redone in 2017.
    Property description :
    This house includes a main entrance, a secondary entrance and a third part.
    The first part of this unique property is composed as follows :
    On the ground floor : Reception hallway with its orignial staircase, dining room with fitted kitchen, living room with study area, utility room with wc and access door leading to the garden.
    Between floors : bathroom with wc.
    On the first floors : 1 large bedroom with separate dressing area and two bedrooms.
    On the top floor : light attic for conversion.
    The building offers a second part with a secondary entrance leading to an open space duplex style with shed.
    The building has a third part consisting of two garages, a workshop, a barn and an outbuilding.
    To complete this rare property, a superb vaulted cellar offering a confortable height.
    Additional information :
    The house has preserved beautiful architectural elements of the period (main entrance door with its stained glass window, interior doors, ceilings in stucco, facade with neo-gothic style carved stone frames and pleasurable high ceilings (3.20m).
    Currently the house is heated with wood and electricity and has a partly pre-installation for central heating.
    The new owner will be able to take advantage of the best possible subsidies from the National Monuments and Sites Service (NMSS) for some works (interior and exterior).
    The municipality of Bettborn has a crèche, a relay house with catering, a basic school, a car park adjacent to the property with a bus stop, a sports campus and a cultural center.
    Redange, 4.5km away, completes the infrasctructure (ALR high school, supermarket, and its shopping street).
    17km from Ettelbruck
    24km from Luxembourg-city

    Agency fees paid by the seller

    For more information, please contact Lydia De Marco directly at (00352) 691 807 425 or by email at the following address : info@lydiademarco.lu

  • Terrain 36.83 ares
  • Cuisine
  • Toilette x 2
  • Salle de bain
  • Garage x 2
  • Chauffage : électrique

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    Immobilière Lydia De Marco
    1er mai 2018

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