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Duplex à Fentange (LU)
Réf. n° VeDu-911
1 €
  • Type : Vente Duplex
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Surface Habitable : 128m2
  • Ville : fentange
  • Pays : Luxembourg
  • Région : Centre
  • Année de construction : 2011
  • Disponibilité : 15/04/2022
  • Classe énergétique : C
  • Classe isolation thermique : C
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    !!! VENDU !!!

    L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Fentange (commune de Hesperange) ce lumineux et spacieux duplex avec ascenseur privatif, libre de 3 côtés, disposant d’une surface utile de 128,40m² sis au 1er et 2ème étage d’un immeuble très bien entretenu comprenant 2 appartements seulement par entrée.

    Ce beau duplex inversé se compose comme suit :

    Le 1er étage offre une surface utile de 52,25m² comprenant : un hall, un placard encastré, 3 chambres dont une ouverte sur le balcon avec marquise électrique (7,76m²)

    L’espace de vie au 2ème étage offre une surface utile de 76,15m² comprenant : un hall, un placard encastré, un wc séparé avec lave-mains, une spacieuse buanderie avec velux adjacente au wc séparé, permettant d’y créer si nécessaire une seconde salle de bains, un vaste espace jour avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte d’une surface utile de 66,74m², un second balcon avec marquise électrique exposé à l’Ouest (6,40m²)et une salle de douche avec wc.

    Un garage 2 voitures l’une à côté de l’autre d’une surface utile de 34,03m² et une cave privative d’une surface utile de 4.05m² complètent ce bien.

    Informations utiles :

    Résidence comprenant 6 entrées à 2 appartements (un appartement et un duplex pour chaque entrée).
    Ascenseur privatif
    Jardin commun à l’arrière de la résidence.
    Duplex très bien entretenu par les premiers propriétaires
    Cuisine entièrement équipée Kichechef
    Volets électriques
    Certificat énergétique C/C
    Ce bien se situe à deux pas de la Cloche d’Or et de toutes commodités et permet de profiter de la tranquillité du quartier résidentiel de Fentange.

    Pour plus d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425
  • Terrain 0.27 ares
  • Cuisine
  • Toilette x 2
  • Salle de douche
  • Emplacement Int. x 2
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon x 2

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    Charte sur le respect de la vie privée

    1. Définitions :

    1.1. GDPR
    General Data Protection Regulation ou Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD en Français). Le GDPR est le règlement européen UE 2016/679 gérant la protection des données personnelles, adopté le 27 Avril 2016 et applicable à partir du 25 Mai 2018.

    1.2. Données personnelles
    - Une donnée personnelle est toute information, quel que soit sa nature et son support se rapportant à :
    - Une personne physique identifiée par son nom, prénom, adresse e-mail, ...
    - Une personne physique identifiable (exemple: photo)
    - Identifiant, matricule, adresse IP, ...

    1.3. Traitement des données
    Toute opération ou tout ensemble d'opérations effectuées ou non à l'aide de procédés automatisés et appliquées à des données ou des ensembles de données à caractère personnel.
    Collecte, organisation, utilisation, communication, conservation, extraction, rapprochement, diffusion, enregistrement, destruction...

    1.4. Responsable de traitement
    Personne physique ou morale, autorité publique, le service ou autre organisme qui gère les données. Il détermine les finalités et les moyens du traitement de données à caractère personnel.
    Immobilière Lydia De Marco est responsable de traitement concernant les données personnelles de ses clients.

    1.5. Sous-traitant
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    Telkea Telecom S.A. est considéré comme sous-traitant lorsque son client lui demande de traiter des données personnelles.

    Pour toute question relative à la présente charte sur le respect de la vie privée, vous pouvez nous contacter à l'adresse e-mail : info@lydiademarco.lu.

    2. Traitements sur vos données à caractère personnel

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    11. Modification de la charte sur le respect de la vie privée

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    Nous n'apporterons aucune modification de nature à réduire le niveau de protection de vos droits, tel que garanti dans la présente charte sur le respect de la vie privée, sans obtenir votre consentement préalable.

    Immobilière Lydia De Marco
    1er mai 2018

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